LedigF C Hansensvej 4600 Køge

Særpræget villa ved Køge Å – nær byen, midt i naturen

Om boligen:

Velkommen til en helt særlig villa, hvor klassiske detaljer, moderne design og en imponerende rumfornemmelse går op i en højere enhed. Boligen rummer 161 m² og fremstår med en sjælden personlighed, hvor originale træpaneler, smukke parketgulve, synlige loftsbjælker og den markante pejs skaber en varm kontrast til boligens lyse og moderne elementer. Ifølge BBR er boligen registreret med tre værelser, ét badeværelse og to toiletter. Dog er det muligt at opdele det øverste værelse i to værelser, så man i alt har 4 soveværelser med 3 soveværelser øverst og 1 nederst. 

Husets naturlige samlingspunkt er de store, sammenhængende opholdsrum med et fantastisk lysindfald og god plads til både spiseafdeling og flere opholdszoner. Herfra åbner boligen sig mod haven gennem store vinduespartier og giver en flot sammenhæng mellem inde- og udeliv.

Køkkenet skiller sig ud med sit stilrene udtryk i stål og den store, karakteristiske køkkenø, der både fungerer som arbejdsplads og naturligt samlingspunkt. Fra køkkenet er der direkte adgang til terrasse og have, hvilket gør planløsningen særligt velegnet til både familieliv og gæster.

Om ejendommen:

Villaen er oprindeligt opført i 1975 og om-/tilbygget i 1989. De 161 m² bolig er fordelt med 98 m² i grundplan og 63 m² udnyttet tagetage. Til ejendommen hører desuden en separat garage på 37 m², mens grunden udgør 599 m².
Udenfor fortsætter boligens særlige udtryk med en ugeneret og stemningsfuld have, hvor grøn beplantning, gamle træer og flere hyggelige opholdsmiljøer skaber en privat oase. Den store træterrasse giver rigelig plads til loungemøbler og sommerens lange aftener, mens den mere intime, flisebelagte terrasse indbyder til middage og samvær under åben himmel.

Om området:

Ejendommen ligger attraktivt i Køge med en sjælden kombination af rolige, grønne omgivelser og nærhed til byens mange tilbud. Her bor man med nem adgang til både indkøb, skoler, daginstitutioner og Køges hyggelige bymidte med caféer, restauranter og specialbutikker.

Samtidig er naturen og kysten inden for kort rækkevidde, hvilket giver gode muligheder for gå- og løbeture samt et aktivt udeliv. En attraktiv beliggenhed for familien, der ønsker plads, privatliv og karakter uden at give afkald på nærheden til byen.