LedigSøvej 3460 Birkerød

Enestående villa i første række til Birkerød Sø

Om boligen:

Velkommen til en helt særlig ejendom, hvor historie, charme og moderne komfort mødes i en enestående beliggenhed direkte ud til Birkerød Sø. Villaen er oprindeligt opført i 1877 og byder på 182 m² bolig fordelt på 8 værelser – ideelle rammer for familien, der ønsker god plads og en bolig med karakter.

Huset er for nylig blevet gennemgående restaureret og renoveret med respekt for ejendommens oprindelige stil og historie. De klassiske detaljer er bevaret og kombineret med moderne løsninger, så boligen fremstår både elegant, indbydende og tidssvarende. Planløsningen byder på flere gode opholdsrum og værelser samt hele tre badeværelser og tre toiletter.

Som en særlig kvalitet tilbyder ejendommen desuden en mindre, separat afdeling med egen indgang, lille køkken og toilet. Her er der oplagt mulighed for at indrette en privat gæsteafdeling, teenageafdeling eller en separat del af boligen til familiens øvrige behov.

Om ejendommen:
Villaen er placeret på en imponerende grund på 1.125 m² i første række til Birkerød Sø. Her får man en sjælden kombination af en stor, grøn have og den helt særlige stemning, der følger med at have søen som nærmeste nabo.

Ejendommen rummer desuden en garage på 40 m² samt en 9 m² åben altan/tagterrasse. Huset opvarmes via varmepumpe, og der er desuden registreret brændeovn som supplerende varmekilde.

Om området:
Beliggenheden ved Birkerød Sø er svær at matche. Her bor man omgivet af natur og med mulighed for at nyde søen og de grønne omgivelser som en naturlig del af hverdagen, samtidig med at Birkerøds byliv, indkøb, skoler og transportmuligheder er inden for kort afstand.

Birkerød er særligt attraktivt for familier, der ønsker mere plads og natur omkring sig uden at give afkald på en nem hverdag og gode forbindelser mod København. Kombinationen af den store grund, den historiske villa og placeringen direkte ved søen gør dette til en udlejningsejendom ud over det sædvanlige.