LedigImmortellevej 2950 Vedbæk

Eksklusiv arkitekttegnet villa i første række til Øresund med panoramaudsigt og privat badebro

Om boligen

Velkommen til en helt enestående villa i Vedbæk, hvor eksklusiv arkitektur, gennemførte materialevalg og en spektakulær udsigt over Øresund skaber rammerne om en boligoplevelse ud over det sædvanlige. Her bor du direkte ud til vandet med en betagende panoramaudsigt, som kan nydes fra flere af boligens opholdsrum.

Boligens naturlige samlingspunkt er den imponerende stue med store vinduespartier, højt til loftet og et fantastisk lysindfald. De lyse trægulve, elegante detaljer og den åbne indretning skaber en eksklusiv og samtidig indbydende atmosfære. Her er rigelig plads til både afslapning og selskabelige sammenkomster, mens pejsen bidrager med varme og hygge.

Det rummelige køkken fremstår stilrent med lyse elementer, køkkenø og store vinduespartier med udsigt til de grønne omgivelser. Køkkenet ligger i forbindelse med den store spisestue, som giver optimale rammer for både hverdagens måltider og større middagsselskaber.

Villaen byder desuden på flere gode værelser, herunder et skønt master bedroom med en fantastisk udsigt over Øresund, walk-in-closet og tilhørende badeværelse. Badeværelset er indrettet med dobbelt håndvask, separat bruseniche og et stort badekar, hvorfra man kan nyde udsigten over vandet.

Derudover findes flere fleksible rum, som kan indrettes til børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. Boligen har også et separat gæstetoilet, et lyst bibliotek med udsigt over havet samt en stor underetage med blandt andet disponible rum, badeværelse og vaskefaciliteter.

Om ejendommen

Ejendommen har en helt særlig placering direkte ud til Øresund og er omgivet af en stor, grøn grund med smukke træer og åbne græsarealer. Den moderne arkitektur er kendetegnet ved store glaspartier, rene linjer og en gennemtænkt forbindelse mellem boligens indendørs og udendørs opholdsarealer.

Fra den overdækkede gårdhave og de øvrige udendørsarealer kan man nyde de fredelige omgivelser og den imponerende udsigt over vandet. Ejendommen har desuden direkte adgang til kysten og egen badebro, som giver mulighed for en morgendukkert eller en svømmetur på varme sommerdage.

Her får du en sjælden kombination af privatliv, rummelighed og en beliggenhed, hvor naturen og havet bliver en naturlig del af hverdagen.

Om området

Vedbæk er et af Nordsjællands mest attraktive kystområder og er kendt for sine eksklusive villaer, smukke naturomgivelser og hyggelige maritime atmosfære.

Området byder på gode indkøbsmuligheder, hyggelige caféer og restauranter samt Vedbæk Havn og de populære strande langs Øresund. Samtidig er der kort afstand til grønne områder, skov og gode muligheder for gåture, løb og andre udendørsaktiviteter.

Med Vedbæk Station og gode vejforbindelser er det nemt at komme til København, hvilket gør beliggenheden ideel for dem, der ønsker at kombinere en fredelig hverdag ved vandet med nem adgang til storbyens muligheder.

En sjældent udbudt villa, hvor eksklusiv arkitektur, fantastisk havudsigt og egen badebro går op i en højere enhed. Her får du muligheden for at bo i første række til Øresund i nogle af Nordsjællands smukkeste omgivelser.

Vedligeholdelse af have og badebro

Bemærk, at der er følgende udgifter til vedligeholdelse af have og badebro: Opsætning og nedtagning af badebro koster 20.000 kr. årligt, og beskæring af frugttræer koster 10.000 kr. årligt. Gartnerservice koster 5.000 kr. pr. måned og omfatter blandt andet klipning af hæk mod nabo og vandet, opsamling af blade samt vedligeholdelse af indkørslen.